TIN TỨC BẤT ĐỘNG SẢN - TIN NỔI BẬT
Theo Nikkei, Mitsubishi Corp vừa bắt tay với Tập đoàn Bitexco để cùng phát triển siêu dự án cung cấp 8.700 căn hộ và biệt thự liền kề với tổng vốn đầu tư khoảng 1,9 tỷ USD tại Hà Nội.
Phối cảnh khu đô thị The Manor Central Park Bitexco
Được biết, dự án nằm...
—————
Nhằm mở rộng thị trường và gia tăng nguồn cung, khoảng 200 triệu Euro đã được đầu tư vào Quỹ Nhà ở Ireland.
Hàng tỷ Euro được chính phủ Ireland đầu tư vào nhà ở để bán và cho thuê
Khoản đầu tư này sẽ cải thiện khả năng chi trả của các dự án nhà ở, làm giảm bớt sự thiếu hụt...
—————
Một dự án nhà ở xã hội (NOXH) phải dành 20% quỹ nhà để cho thuê. Đây là quy định bắt buộc. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư viện lý do không có khách thuê nên bán quỹ nhà này.
Bộ Xây dựng không đồng ý cho bán quỹ NOXH cho thuê
Thực tế trên buộc tư lệnh ngành Xây...
—————
Quyết định rời Liên minh châu Âu của Anh (Brexit) vẫn chưa có tác động rõ rệt lên thị trường BĐS cho thuê tại nước này. Giá thuê, nguồn cung và nhu cầu không thay đổi đáng kể sau cuộc bỏ phiếu hồi tháng 6.
Theo báo cáo mới nhất của Hiệp hội môi giới cho thuê (ARLA), thị trường nhà đất cho thuê...
—————
Không chỉ tăng về nguồn cung, thị trường địa ốc đang chứng kiến sự lên giá của hầu hết các phân khúc BĐS. Câu hỏi đặt ra, liệu giá sản phẩm tăng có song hành với giá trị sống tại các dự án – điều mà người mua luôn quan tâm và mong đợi từ các doanh nghiệp bất động sản?
Giá tăng
Thời gian qua,...
—————
Cho tôi hỏi, 15/4/2015 tôi có mua 1 căn nhà cùng sổ với 3 căn nhà khác. Ngày 15/4/2015 đã giao nhà cho tôi, trong hợp đồng ghi: Trong vòng 1 năm sẽ ra sổ nếu không ra sổ đúng hạn sẽ đền 30% giá trị hợp đồng, nhưng đến hôm nay vẫn chưa ra sổ, với lý do là 3 căn nhà chung sổ với tôi bán...
—————
Nhiều thăm dò cho thấy lượng vốn đổ vào bất động sản (BĐS) khu Đông TP.HCM tăng rất nhanh. Không chỉ tổ chức quốc tế, các nhà đầu tư cá nhân cũng rất chú tâm đến tiềm năng phát triển của thị trường địa ốc phía Đông thành phố.
Khu Đông – điểm đến của nhà đầu tư lớn
Theo số liệu tháng 6/2016 từ Tổng...
—————
UBND Thành phố vừa chấp thuận chủ trương rà soát, điều chỉnh khu công nghiệp Xuân Thới Thượng (huyện Hóc Môn), khu công nghiệp Phước Hiệp và khu công nghiệp Bàu Đưng (huyện Củ Chi).
Trước mắt, Thành phố sẽ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xóa bỏ 3 khu công nghiệp này ra khỏi danh mục quy hoạch khu...
—————
Tuy nhiên, đà giảm phiên 25/7 chững lại khi USD và chứng khoán toàn cầu mất điểm trước thềm phiên họp của Fed và Ngân hàng trung ương Nhật Bản (BOJ) .
Tại phiên họp G20 hôm cuối tuần trước, các nền kinh tế lớn trên thế giới đã cam kết sử dụng mọi công cụ sẵn có để thúc đẩy tăng...
—————
Có ý kiến đề nghị cần phải điều chỉnh những văn bản luật để người dân trong các khu quy hoạch được xây dựng, sửa chữa, thế chấp… nhà, đất.
“Mấu chốt nhất vẫn là chính sách nhà đất trong khu vực có quy hoạch phải không “vênh” so với khu vực không có quy hoạch thì mới chấm dứt được nỗi khổ vì quy...
—————
TIN THỊ TRƯỜNG
Theo Nikkei, Mitsubishi Corp vừa bắt tay với Tập đoàn Bitexco để cùng phát triển siêu dự án cung cấp 8.700 căn hộ và biệt thự liền kề với tổng vốn đầu tư khoảng 1,9 tỷ USD tại Hà Nội.
Phối cảnh khu đô thị The Manor Central Park Bitexco
Được biết, dự án nằm...
—————
Một dự án nhà ở xã hội (NOXH) phải dành 20% quỹ nhà để cho thuê. Đây là quy định bắt buộc. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư viện lý do không có khách thuê nên bán quỹ nhà này.
Bộ Xây dựng không đồng ý cho bán quỹ NOXH cho thuê
Thực tế trên buộc tư lệnh ngành Xây...
—————
UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt giá khởi điểm làm căn cứ đấu giá quyền sử dụng đất làm nhà ở tại xã La Phù, huyện Hoài Đức, Hà Nội.
Huyện Hoài Đức, Hà Nội. Ảnh minh họa
Theo đó, phê duyệt 44 thửa đất (từ N3-01 đến N3-10; từ N4-01 đến N4-26 và từ N5-01 đến...
—————
PHÂN TÍCH - NHẬN ĐỊNH
2016-07-27 17:06
Giới chuyên môn nhận định, một trong những điều kiện để tồn tại thị trường bất động sản (BĐS) hoàn hảo là các doanh nghiệp BĐS và người mua nhà phải có đầy đủ thông tin về thị trường.
Song, việc thu thập thông tin không phải lúc nào cũng thuận lợi. Giữa hai nhóm đối tượng này thường xảy ra...
—————
2016-07-27 16:54
Ở Singapore có khoảng 4,5 triệu người (tương đương 80% dân số) sở hữu các căn hộ chung cư. Bởi vì, họ thấy sự thoáng đãng, thoải mái, tiện lợi khi sống trong một cộng đồng văn minh khi lúc quỹ đất hạn hẹp.
Nhiều vấn đề bất cập còn xảy ra giữa cư dân và chủ đầu...
—————
2016-07-27 16:40
Dự án Diamond City là dự án phức hợp dịch vụ thương mại và căn hộ cao cấp mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Tp.HCM.
Dự án Diamond City có vị trí “vàng” tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7, Tp.HCM, cách trung tâm quận 1 chỉ 10 phút di chuyển. Dự án tọa lạc tại...
—————
CHÍNH SÁCH - QUẢN LÝ
UBND Tp.HCM dự định sẽ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xóa bỏ 3 khu công nghiệp Phước Hiệp, Xuân Thới Thượng, Bàu Đưng ra khỏi danh mục quy hoạch khu công nghiệp tại Tp.HCM, tuy nhiên vẫn giữ nguyên quỹ đất công nghiệp là 7.000ha.
Tp.HCM xin loại 3 khu công nghiệp ra...
—————
Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã có tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ về việc đề nghị phê duyệt Đề án xây dựng cơ chế đặc thù trong công tác hỗ trợ, bồi thường và tái định cư dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công văn số 2017/TTg-KTN ngày...
—————
Vừa qua, đoàn công tác liên ngành của Chính phủ do Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Đào Quang Thu dẫn đầu đã có buổi làm việc với UBND TP. Đà Nẵng.
Ông Trần Văn Sơn - Giám đốc Sở KH&ĐT TP. Đà Nẵng. Ảnh: Lê Phi
Đoàn công tác liên ngành này làm việc với...
—————
THÔNG TIN QUY HOẠCH
Ngày 22/7, UBND quận Hà Đông phối hợp với UBND quận Nam Từ Liêm, Công ty CP Đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành và Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội tổ chức hội nghị công bố và giao hồ sơ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đất Cổ Ngựa, với tỷ lệ 1/500.
Hội nghị công bố và giao hồ...
—————
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 2 bên tuyến đường Dốc Hội - Đại học Nông nghiệp, tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên và thị trấn Trâu Quỳ, xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội với tỷ lệ 1/500.
Phê duyệt quy hoạch...
—————
Ngày 26/7 vừa qua, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã phối hợp với UBND huyện Thanh Trì, UBND quận Hoàng Mai và UBND quận Thanh Xuân tổ chức hội nghị công bố, bàn giao hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới (KĐTM) Tây Nam Kim Giang I, tỷ lệ 1/500.
Hình ảnh tại hội...
—————
BẤT ĐỘNG SẢN THẾ GIỚI
Được biết, hơn 500.000 chủ sở hữu nhà ở Anh ở độ tuổi trên 55 muốn chuyển nơi ở của mình nhưng không có nhà ở mới phù hợp cho họ.
Nguồn cung nhà mới dành cho người dân Anh ở độ tuổi trên 55 rất ít
Theo một nghiên cứu mới đây, chỉ 19% người trong nhóm tuổi này chuyển nhà trong vòng 2 năm...
—————
Theo báo cáo của Jones Lang Lasalle (JLL), lượng vốn đầu tư vào thị trường khách sạn tại Châu Á Thái Bình Dương trong nửa đầu năm nay đã tăng 13,2%, lên 3,8 tỷ đô la Mỹ so với cùng kỳ năm ngoái.
Số liệu từ báo cáo cho thấy, trong suốt sáu tháng đầu năm nay, tổng số lượng phòng được giao dịch...
—————
Nhằm mở rộng thị trường và gia tăng nguồn cung, khoảng 200 triệu Euro đã được đầu tư vào Quỹ Nhà ở Ireland.
Hàng tỷ Euro được chính phủ Ireland đầu tư vào nhà ở để bán và cho thuê
Khoản đầu tư này sẽ cải thiện khả năng chi trả của các dự án nhà ở, làm giảm bớt sự thiếu hụt...
—————
TƯ VẤN LUẬT
Công ty bất động sản của bà Trần Thị Cẩm Thạch (Tp.HCM) thực hiện dự án đầu tư tại TP. Hà Nội, đã được cấp giấy chứng nhận đất đai (đất thuê trả tiền hàng năm) và giấy chứng nhận đầu tư. Công ty đã xây xong 2 toà nhà nhưng chưa làm thủ tục đề nghị cấp chứng nhận sở hữu công trình. Đến nay, công...
—————
Hỏi: Bố tôi được UBND quận cấp giấy phép xây dựng nhà một trệt, hai lầu và một chuồng cu. Hiện nay, nhà tôi đã tiến hành xây dựng nhưng bố tôi muốn tăng thêm diện tích xây dựng (phần xây thêm vẫn nằm trong khuôn viên đất). Tôi nghe nói làm như vậy sẽ bị phạt tiền. Nếu bị phạt thì sau khi nộp...
—————
Hỏi: Tôi có căn nhà ở phường Linh Tây, quận Thủ Đức, đã xuống cấp nên tháng 11/2014 tôi làm đơn xin phép UBND phường sửa chữa căn nhà với nội dung nâng nền, thay ván, nâng mái, thay các loại cửa... Đơn của tôi đã được UBND phường chấp nhận.
Nhưng trong quá trình sửa chữa, do cán bộ địa chính...
—————
TÀI CHÍNH - CHỨNG KHÁN - BĐS
Mới đây ông Lê Vũ Hoàng, Chủ tịch Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Tp.HCM (CII) đã quyết định đăng ký bán 700 nghìn cổ phiếu của CII để mua nhà tại KĐTM Thủ Thiêm.
Ông Lê Vũ Hoàng vừa đăng ký bán 700 nghìn cổ phiếu
Hiện tại ông Hoàng đang nắm giữ khoảng 1,3 triệu cổ...
—————
Theo Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh Tp.HCM, việc sửa đổi Thông tư 36 theo hướng thắt chặt tín dụng bất động sản là phù hợp, tuy nhiên cần phải có lộ trình thực hiện (từ 1-2 năm), nhằm tránh rủi ro chính sách và ảnh hưởng đến hoạt động ngân hàng.
NHNN chi nhánh Tp.HCM vừa có văn bản...
—————
Hiện mỗi cổ phiếu của Sông Đà Thăng Long phải "cõng" khoản nợ hơn 480.000 đồng và bị Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội(HNX)đưa vào diện hạn chế giao dịch trên UPCoM.
Đa số các tòa nhà tại Usilk City vẫn chưa được bàn giao. Ảnh: Ngọc Tuyên
HNX cho...
—————
LỜI KHUYÊN
Buôn đất nhảy dù tại Đồng Nai, mua mảnh lớn rồi chia lô bán nền, mua đất ở khu vực chưa có quy hoạch... là những kinh nghiệm mà giới đầu tư đất nền vùng ven phía Nam thường áp dụng và khá thành công, tuy nhiên rủi ro mất trắng cũng không hề nhỏ.
Mặc dù không có con số thống kê vì chủ yếu giao...
—————
Có những lợi thế không thể phủ nhận được khi mua một ngôi nhà cũ so với một ngôi nhà, căn hộ chung cư mới, nhất là là khi mua để đầu tư, cho thuê.
Một thỏa thuận tốt hơn
Khi mua một ngôi nhà mới, nhất là căn hộ chung cư, bạn phải trả một cái giá khá cao vì giá trị căn nhà không chỉ thể hiện ở...
—————
Theo ông Phạm Ngọc Liên, Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai Tp.HCM (thuộc Sở Tài nguyên Môi trường), dự án đang thế chấp tại ngân hàng không phải là trái luật và người dân có 3 cách để bảo vệ tài sản của mình.
Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai Tp.HCM đánh giá, việc công khai thông tin danh...
—————
